Rohdachboden in Toplage im Zentrum von Baden - Fußgängerzone
2500 Baden
Beschreibung
In zentraler Badener Toplage (Fußgängerzone) befindet sich dieser ca. 160 m2 große Rohdachboden. Ein Planungsvorschlag ist bereits vorhanden.
Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt.
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal
Die Errichtung eines Liftes ist technisch möglich.
Eine 150 m2 große Wohnung im Haus steht ebenso zum Verkauf (Details siehe IMMOTOTAL-Website: https://www.immototal.at/obj/725)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sonstige Angaben
Alleinbeauftragt:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien
Tel. +43 1-886 88 88
e-Mail: info@immototal.at
KAUFNEBENKOSTEN:
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Tarif des Vertragserrichters
