Sonnige und gepflegte Seehütte mit Landzugang in der Romantika I

Beschreibung

Die Seehütten in den beiden Romantika-Siedlungen verfügen im Gegensatz zu fast allen Hütten in der Ruster Bucht über einen Landzugang sowie ein Unterdruck-Kanalsystem, somit sind diese Liegenschaften unabhängig vom aktuell niedrigen Wasserstand des Neusiedler Sees zu betreten und zu nutzen.

Die schilfgedeckte Spitzdachhütte ist in der Siedlung Romantika I gelegen, unmittelbar vor dem Gelände des Ruster Seebades. Diese Hüttensiedlung ist bequem über Steganlagen zu begehen, d.h. es wird nicht zwingend ein Boot benötigt.

Die ost- und westseitig ausgerichtete Seehütte befindet sich in Ruhelage im hinteren (nördlichen) Teil der Hüttensiedlung, nur unweit eines Seitenkanals, welcher in die Nordbucht des offenen Sees mündet.

Die Seehütte besticht neben dem äußerst gepflegten Zustand vor allem durch die Besonderheit der Situierung des Hauses in der Mitte des Plateaus, somit kann sowohl der östliche als auch der westliche Teil großzügig genutzt werden. Die Liegenschaft teilt sich in Haupthaus und Nebengebäude (Abstell- bzw. Werkzeugraum und eine Duschkabine). 

ANSCHLÜSSE:

• Kanal, Wasser, Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, SAT-Anlage

AUSSTATTUNG (HAUS):

• Wohnbereich (mit zusätzlicher Schlafgelegenheit)
• Schlafkoje
• WC
• Waschbecken
• Kochnische
• 2 x ~4 m² großer Spitzboden (über Leiter erreichbar), als Schlafplatz oder Abstellfläche nutzbar. 
• Gasheizung

NEBENGEBÄUDE:

• Abstell- bzw. Werkzeugraum
• Duschkabine
• Ladevorrichtung für ein E-Boot

Die Liegenschaft wurde laufend in Stand gehalten (Schilfdach, Plateau, Unterbau).

MÖBLIERUNG:

• Die Seehütte wird möbliert, ausgenommen einiger privater Gegenstände übergeben.
• Neuwertiger großer Gasgriller 

SONSTIGES:

• Planenabdeckung des Hüttenvorbaus
• Parkplatz im Gelände des Seebades

OPTIONAL:

• Ein Hartschalenboot (mit Sonnenschutzdach) sowie Außenbordmotor kann optional zum Preis von EUR 3.500,- übernommen werden.
• Eine traumhafte Segelyacht Jeanneau Sun Odyssey 28.1 kann optional erworben werden. Weitere Informationen sowie Preis auf Anfrage.

JÄHRLICHE KOSTEN:

• ~EUR 2.500,- inkl. USt. Bestandzins, Kanal, Wasser, zuzügl. Instandhaltungsaufwand

ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)

Sonstige Angaben

Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website für Seehütten in Rust: » www.seehuette.com

Ausstattung

Lage: