Nähe Universitätsklinikum Tulln - Moderne 2-Zi-Wohnung in Ruhelage mit Garage

3430 Tulln an der Donau

Nähe: Nähe Universitätsklinikum Tulln

Beschreibung

**** Diese Liegenschaft ist verbindlich reserviert - Keine weiteren Besichtigungen möglich ****
 

Die freundliche und moderne, ~49,08 m2 große Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) in einem ruhigen und gepflegten, 1996 errichteten Wohnhaus in herrlicher Ruhelage (am Ende einer Sackgasse) in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Tulln. Dem Haus vorgelagert befindet sich ein für alle Miteigentümer zu benutzender Garten. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.

AUSSTATTUNG:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, französischem Balkon (bodentiefes Fenster) und Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WAMA-Anschluss
  • Separates WC 
  • Kunststoff-Thermofenster (Isolierverglasung) tw. mit Insektenschutz
  • Zentralheizung mittels Fernwärme
  • Fahrradraum im Haus
  • Garagenstellplatz

360°-GRAD TOUR:
Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.

KELLERABTEIL:
Ein geräumiges ~7 m2 großes Kellerabteil (Nutzung als Zubehör) ist der Wohnung zugeordnet.

VERKEHRSANBINDUNG: 
Stadtverkehr Bus 440 (Station Frauenhofner Straße/Tulln Krankenhaus/St. Severin)
Der Bahnhof Tulln als auch der Stadtbahnhof Tulln sind nur ca. 1 km entfernt  (10-15 Gehminuten)

WEBINFO: » Stadtgemeinde Tulln an der Donau

BEZIEHBAR: Sofort

Sonstige Angaben

Die Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an den Notar der Verlassenschaft gebunden: 1,5 % des Kaufpreises (bei Finanzierung mittels Eigenmittel) bzw. 2% des Kaufpreises (bei Fremdfinanzierung) plus 20% USt zuzügl. Gebühren und Barauslagen.

 

Alleinbeauftragt / Exklusiv-Verkauf:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Tiefgarage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Grünblick

Lage:

Nähe Universitätsklinikum Tulln