Entzückende Dachgeschoßwohnung nahe Marktplatz
2380 Perchtoldsdorf
Beschreibung
Zum Haus:
In dem 1993 generalsanierten Haus nahe Marktplatz wird diese Dachgeschoßwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. und letzten Stock (ohne Lift), das Haus beherbergt nur 4 Einheiten.
Zur Lage/Infrastruktur:
Das Gebäude befindet sich nur ganz wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Perchtoldsdorf bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs (zahlreiche Supermärkte, Gastronomie, umfassende ärztliche Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen uvm.) sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ein Restaurant befindet sich gleich nebenan. Die Buslinien 256 und 259 sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar und bindet Perchtoldsdorf an Liesing und die Schnellbahn sowie die Straßenbahnlinie 60 und Mödling an; mit dem Auto gelangt man in ca. 7 Minuten zur U6- Haltestelle Siebenhirten, wo man das Park+ Ride-Angebot (Tagespauschale 4,10€) nutzen kann.
Zur Ausstattung:
Die Wohnung beherbergt einen geräumigen Vorraum, ein WC, einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Den Wohnbereich könnte man mit gelinden Mitteln wunderbar als Schlafraum abtrennen; weiters gibt es einen Zwischenboden über dem Wohnraum, welcher als Stauraum ideal nutzbar ist.
Die Wohnung wurde vor kurzem generalüberholt, es wurden alle Wände ausgemalt, die Fenster serviciert, der Boden abgeschliffen und versiegelt sowie die Küchenarbeitsplatte getauscht.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens unseres Auftraggebers bekanntgegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen, wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird.
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Mail mit dem Maklervertrag in der Sie diese beiden Punkte bestätigen, danach stehen Ihnen alle Objektunterlagen zur Verfügung-selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten absolut vertraulich.
