Dachgeschoss-Garconniere mit Loggia in Top-Grünruhelage, Traum-Fernsicht

2371 Hinterbrühl

Beschreibung

Nähe der Seegrotte befindet sich diese wunderschöne DG-Garconniere im 2. Stock (ohne Lift) in einer im Jahr 2010 generalsanierten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage. Von der nach südost orientierten vollverglasten Loggia genießen Sie einen traumhaften unverbauten Grünfernblick zur Burgruine Mödling.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum 4,45
Badezimmer 4,45
Wohn-/Schlafraum 17,35
Küche 4,64
Loggia 5,32
Gesamtgröße 36,21

 

360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.

 

AUSSTATTUNG:

  • Parkettboden im Vorraum, Wohnbereich und Küche
  • Fliesen in Badezimmer 
  • Vorraum mit großem fünftürigem Einbaukasten und Schuhkästchen
  • Küche mit E-Kochfeld und Waschmaschine
  • Vollverglaste Loggia mit innenliegendem Sonnenschutz (Jalousine)
  • Kellerabteil mit ~ 4 m²

BETRIEBSKOSTEN:

EUR 110,59 + 10% USt (EUR 11,06) + EUR 34,10 Reparaturrücklage + Heizkosten EUR 40,49 (inkl. USt.) + Warmwasser EUR 15,93 (inkl. USt), Gesamt: EUR 212,15 (inkl. USt.)
 

VERKEHRSANBINDUNG:

Bus Linien: 262, 364, 365 (ca. 400 m entfernt)
Lokalbahnhof Mödling (ca. 2,5 km entfernt)
 

NAHVERSORGUNG:

  • BILLA (ca. 500 m)
     

WEBLINKS:
Marktgemeinde Hinterbrühl: www.hinterbruehl.com
Hinterbrühl in Wikipedia: de.wikipedia.org/wiki/Hinterbrühl

Sonstige Angaben

Alleinbeauftragt / Exklusiv-Verkauf:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Dusche, Südostbalkon / -terrasse, Innenliegender Sonnenschutz, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster