U4 Friedensbrücke - Traumhaftes 6-Zimmer Penthouse mit 130 m2 Terrassen
1200 Wien
Beschreibung
**** Diese Liegenschaft ist verbindlich reserviert - Keine weiteren Besichtigungen möglich ****
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U4 Friedensbrücke befindet sich diese lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung, welche auf einer Ebene 6 Zimmer auf großzügigen 213 m2 Wohnfläche bietet. Drei Terrassen mit herrlicher Fernsicht (davon zwei auf der Wohnebene und eine Dachterrasse) sorgen für eine perfekte Balance zwischen Wohnen und Freifläche. Eine Raumhöhe von über 4,30 m vermittelt ein angenehmes und gelockertes Wohnambiente.
AUSSTATTUNG:
- Zwei getrennte Eingänge
- Wohnküche mit Markengeräten
- Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz, Markisen auf den Terrassen
- Sauna mit integrierter Medienzuspielung (TV, Video, etc.)
- Klimaanlage (in allen Wohnräumen)
- Alarmanlage
- Durchgehende CAT-5 Verkabelung
- Fußbodenheizung mit neuem Vaillant-Brennwert-Kombikessel (2016)
MÖBLIERUNG:
Küche, Sanitärräume, Einbaumöbel
360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese großzügige Dachterrassen-Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.
BETRIEBSKOSTEN-Aufschlüsselung:
Aconto Betriebskosten (EUR 2,-/m2) EUR 468,47 (inkl. 42,59 USt)
Aconto Lift (EUR 0,30/m2) EUR 70,27 (inkl. 6,39 USt)
Reparaturrücklage (EUR 1,50/m2) EUR 319,41
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Gesamtbetrag EUR 858,15 (inkl. 48,98 USt)
VERKEHRSANBINDUNG:
U4 Station "Friedensbrücke" in unmittelbarer Nähe.
Straßenbahnlinien 5, 31, 33
Bus 5B, 5A
INFRASTRUKTUR:
Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz.
BEZUG:
Nach Kaufvertrag
Sonstige Angaben
Alleinbeauftragt / Exklusiv-Verkauf:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien