Nähe Wilhelminenberg - Sandleitengasse: Sonnige, moderne 2-Zi-Wohnung

1160 Wien

Beschreibung

Die nach Südwesten ausgerichtete, sonnige und neu adaptierte 2-Zimmer-Wohnung befindest sich in ruhiger Lage im 2. Stockwerk (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus den 60er Jahren. Die Nähe sowohl zum Wilhelminenberg als auch zur Sandleitengasse machen den Standort zu einem perfekten Wohnerlebnis zwischen Naherholung und Infrastruktur.

AUSSTATTUNG:

  • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • Badezimmer (Dusche / WC / Waschtisch) verfliest
  • moderne Wohnküche mit Kochinsel 
  • Waschmaschinenanschluss im angeschlossenen Abstellraum
  • Moderne Einbaumöbel mit Teilmöblierung: (Bett, 2 Kästen, 3 Barhocker, Standsafe)
  • Isolierverglaste Fenster
  • Sicherheits-Eingangstüre
  • Neue Gas-Kombitherme

360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.

KELLERABTEIL: Ja, ca. 2 m²

MIETZINSBERECHNUNG:

  • Hauptmietzins  EUR 534,95
  • HMZ 10% USt EUR 53,49
  • BK-Akonto netto EUR 99,60
  • BK 10% USt EUR 9,96
  • Gesamtmiete inkl. USt EUR 698,00

MIETDAUER:

  • 3,5 Jahre

BEZIEHBAR:

  • nach Vereinbarung mit der Vormieterin, ca. ab Mitte/Ende September 2021

KAUTION:

  • 3 BMM, sohin EUR 2.094,-

VERKEHRSANBINDUNG:

  • Straßenbahn: 2, 10
  • Bus: 46A, 46B

Sonstige Angaben

Alleinbeauftragt / Exklusiv-Vermietung:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Abstellraum, Innenliegender Sonnenschutz, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC