Rarität in Breitensee - Wohnbaugrundstück
1140 Wien
Nähe: Breitensee
Beschreibung
In bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Breitensee mit perfekter öffentlicher Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur, gelangt eine Liegenschaft zum Verkauf, welche nach Abriss des Bestandes die Errichtung von zwei Wohntrakten mit einer Gesamt-Bruttonutzfläche von ~5.500 m2 ermöglicht.
ALTBAUMBESTAND: Ja, vorhanden.
BEBAUUNG/WIDMUNG: GB III g, G BB2
HINWEIS gem. EAVG 2012: Die auf der Liegenschaft befindlichen Gebäude befinden sich in einem objektiv abbruchreifen Zustand, daher ist die Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht eines Energieausweises nicht erforderlich.
ALLEINBEAUFTRAGT:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien
e-Mail: info@immototal.at
Die Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Notariatskanzlei des Gerichtskommissärs gebunden.
Gerne informieren wir Sie über Details dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausnahmslos nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Sonstige Angaben
KAUFNEBENKOSTEN:
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 0,8% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen und Gebühren.