Ober St.-Veit Nähe Hörndlwald - Erstbezug 2,5 Zimmer Wohnung
1130 Wien
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Hörndlwald, Roten Berg und Lainzer Tiergarten befindet sich diese top-sanierte 62 m2 große 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer Wohnhausanlage (Baujahr 1954) welche in den Jahren 2009/2010 mittels THEWOSAN (Thermische Wohnhaussanierung) aufwändig saniert wurde. Der wunderschöne Garten der Anlage steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Küche mit Essbereich und neuer Einbauküche
- Zwei Zimmer und ein Kabinett
360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.
HEIZUNG: Gasetagenheizung
BÖDEN:
Vorraum, Küche, Badezimmer und WC: Fliesen
Zimmer: Parketten
SONSTIGES: Ein ~10 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus befindet sich auch ein Fahrradabstellraum. Der Dachboden bietet die Möglichkeit zum Wäscheaufhängen.
MIETZINSBERECHNUNG:
- Hauptmietzins EUR 665,04
- HMZ 10% USt EUR 66,50
- BK-Akonto netto EUR 105,87
- BK 10% USt EUR 10,59
- Gesamtmiete inkl. USt EUR 848,-
MIETDAUER:
- 4 Jahre
KAUTION:
- 3 BMM, sohin EUR 2.544,-
VERKEHRSANBINDUNG:
Mittels Buslinien 54A + 54B (beide zu U4 Station Ober St. Veit) und Straßenbahnlinie 62 nach Hetzendorf (S-Bahn), Bahnhof Meidling (U6, ÖBB) oder direkt zum Karlsplatz (U1, U2, U4, diverse Straßenbahn- und Buslinien) ist man mit der City bestens verbunden.
Mit dem PKW ist man schnell bei der A1, A23 sowie A2.
BEZIEHBAR: Sofort
Sonstige Angaben
Alleinbeauftragt:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien