Generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung Nähe Orthopäd. Krankenhaus
1130 Wien
Beschreibung
1130 Wien | Generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung Nähe Orthopädisches Krankenhaus
Sehr helle und charmante Wohnung mit familienfreundlichem Grundriss, welche im Jahr 2007 generalsaniert wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift).
Zentrales Element ist das ~18 m2 große Wohnzimmer, welches durch einen kurzen Flur mit der ~17 m2 großen Wohnküche verbunden ist. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das ~12 m2 große Schlafzimmer (mit großen Fensterflächen), welches hofseitig orientiert ist. Zwei kleinere ~8 m2 große Zimmer (Kabinetten) sind vom Vorzimmer aus zu begehen und sind ebenso hofseitig ausgerichtet. Zwischen Wohnzimmer und Wohnküche befinden sich gegenüberliegend das Badezimmer (~3 m2) mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß sowie ein ~3 m2 großer Abstellraum. Ein Extra-WC befindet sich im Vorraum.
LAGE: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Orthopädischen Krankenhauses und bietet eine sehr gute Infrastruktur (Nahversorgung, Schulen, Ärzte) sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Linie 60).
AUSSTATTUNG:
Fenster: Kunststoff-Thermofenster
Böden: Hochwertiger Laminat, Naßräume gefliest
Heizung: Gas-Etagenheizung
SONSTIGES:
- Ein KFZ-Stellplatz kann im Innenhof um derzeit EUR 20,- pro Monat angemietet werden.
- Betriebskosten: EUR 187,87 inkl. Rep.RL, USt und Stellplatz
- Im Rahmen der Eigentümergemeinschaft wird aktuell über ein geplantes Sanierungskonzept des Hauses diskutiert. Eine realisierte Sanierung des Hauses ist nicht nur eine optische Aufwertung, sondern trägt auch zur Werterhaltung bzw. -steigerung bei.
MÖBLIERUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Einbauküche (Die Wohnung befindet sich in der inkl. aller Geräte) verbleibt jedoch in der Wohnung.
VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn Linie 60
BEZIEHBAR: kurzfristig