Nähe Schloss Hetzendorf: Sonnige, moderne 5-Zi-Balkonwohnung in herrlicher Grünruhelage inkl. Garagenplatz
1120 Wien
Beschreibung
Die nach Südwesten ausgerichtete, sonnige und neu adaptierte 5-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) befindest sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage aus den 90er Jahren. Die Liegenschaft befindet sich in einem Innentrakt in absoluter Ruhelage mit einem herrlichen Grünblick nach allen Seiten. Die barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Eingänge und ist somit perfekt für Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) geeignet.
AUSSTATTUNG:
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (Weitzer Parkett, Eiche gebürstet)
- Badezimmer (Dusche / Badewanne / Waschtisch) verfliest
- EWE-Einbauküche mit allen Geräten (Bosch) und großem Kühlschrank
- Waschmaschinenanschluss im großzügigen Abstellraum
- Südwest-Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- Heizung mittels Fernwärme (die Heizung ist nicht im Mietpreis inkludiert)
360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.
Kellerabteil:
Ja, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Garagenplatz:
Ja, ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert (weitere Garagenplätze im Haus sind derzeit anzumieten).
MIETZINSBERECHNUNG:
- Hauptmietzins EUR 1.371,75
- HMZ 10% USt EUR 137,18
- BK-Akonto netto EUR 255,52
- BK 10% USt EUR 25,55
- Gesamtmiete inkl. USt EUR 1.790,-
MIETDAUER:
- 5 Jahre (Möglichkeit zur Verlängerung)
KAUTION:
- 3 BMM, sohin EUR 5.370,-
VERKEHRSANBINDUNG:
- Straßenbahn: 62
- Bus: 16A, 63A, 58B
Sonstige Angaben
Alleinbeauftragt / Exklusiv-Vermietung:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien