Nähe U3 Enkplatz und Herderpark - Sonnige, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
1110 Wien
Nähe: U3 Enkplatz, Lorystraße
Beschreibung
Nur ~2 Gehminuten von der U3-Station Enkplatz entfernt, befindet sich diese im Jahr 2012 top-sanierte sonnige Dachgeschoßwohnung im 5. Liftstock. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht neben der geschmackvollen Ausstattung und dem ansprechenden Grundriss auch durch ein westseitiges Schlafzimmer, das in den Innenhof orientiert ist.
RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
- Vorraum
- WC
- Zimmer 1 (in den Innenhof)
- ~23 m² Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit Geräten von Siemens (Gasherd, Backofen, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler) und Liebherr (Kühl- und Gefrierschrank)
- Badezimmer mit Fenster (Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche mit Sitzbank, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner)
- Zimmer 2
- Sonnenschutz mittels Innenjalousine
- Laminatboden sowie Fliesen in den Sanitärräumen
- Sicherheitstüre
360°-GRAD TOUR:
Besichtigen Sie diese DG-Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.
BETRIEBSKOSTEN-Aufschlüsselung:
Betriebskosten EUR 134,40 (zuzügl.EUR 13,44 USt)
Reparaturrücklage EUR 81,40
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Gesamtbetrag EUR 229,24 (inkl. USt)
HEIZUNG:
Gas-Etagenheizung, Radiatoren
MÖBLIERUNG:
Bad, Küche, Sanitär
VERKEHRSANBINDUNG:
Bus 69A
Straßenbahn 11,71
U-Bahn U3 Enkplatz bzw. Zippererstraße
S-Bahn S7
INFRASTRUKTUR:
Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. In Gehweite befindet sich der Herderpark, in welchem sich auch ein Kinderfreibad befindet.
ÜBERGABE:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstige Angaben
Alleinbeauftragt / Exklusiv-Verkauf:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien