Sonniges Kleingarten-Baugrundstück Nähe Erholungsgebiet Laaer Wald

1100 Wien

Beschreibung

Dieses wunderschöne ~416 m² große Baugrundstück (Eigentum) befindet sich in südseitiger Ausrichtung in einer sehr gepflegten Kleingartenanlage in Favoriten Nähe dem Erholungsgebiet Laaer Wald. Die Widmung ist Eklw (Erholungsgebiet für ganzjähriges Wohnen). Die bebaubare Fläche beträgt 50 m² (Kleingartenwohnhaus).

KONFIGURATION DER PARZELLE:

  • Eben
  • Nahezu quadratische Konfiguration

AUFSCHLIESSUNG:

  • Gas 
  • Wasser
  • Kanal
  • Strom

ZUFAHRT MIT KFZ:

Eine Zufahrt auf das Grundstück ist nicht möglich. Die Liegenschaft erreichen Sie zu Fuß nach etwa 100 m von der Straße.

ABBRUCHOBJEKT:

  • Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht unterkellertes älteres Haus (BJ ~1955) und ein Geräteschuppen.

ENERGIEAUSWEIS:

Das Gebäude dieser Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:

Bus Linie 68A, 68B

Linie 227

Sonstige Angaben

Alleinbeauftragt:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien

Ausstattung