Investment mit Top-Rendite in 1040 Wien: Etablierte Gaststätte mit befristetem Mietverhältnis in ausgezeichneter Lage
1040 Wien
Beschreibung
In begehrter Wiedener Lage, nur etwa 7 Gehminuten zur U1-Taubstummengasse, gelangt eine arrivierte (von Gault Millau prämierte) Gastronomieliegenschaft mit Weinkeller in einem gepflegten Gründerzeithaus zum Verkauf.
Die Liegenschaft ist befristet bis Ende 2029 vermietet. Es besteht eine Verlängerungsoption bis Ende 2036.
ECKDATEN:
- Gaststätte: ~ 130 m2
- Weinkeller: ~ 56 m2
- Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft wurde behutsam und aufwändig renoviert
- Alle gesetzlichen technischen Auflagen sind erfüllt
- Zwei getrennte Lüftungssysteme
- Böden: Fliesen, Parketten, Epoxyboden
- Es existiert eine dauerhafte Schanigartengenehmigung
- Attraktive Rendite
Gerne informieren wir Sie über Details dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Internet keine Finanzdaten (Mieteinnahmen) veröffentlichen und wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausnahmslos nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Sonstige Angaben
Die Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an ploil boesch Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien gebunden: (Tarif: 1,5 % des Kaufpreises plus 20% USt zuzügl. Gebühren u. Barauslagen).
Alleinbeauftragt / Exklusiv-Verkauf:
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2/51
1010 Wien