Donaukanal - Neuwertige 4- Zimmer-DG-Wohnung mit 86 m2 Dachterrasse

1030 Wien

Beschreibung

In Gehdistanz zu Donaukanal, Prater Hauptallee und lediglich 13 Fahrminuten zum Flughafen Wien Schwechat befindet sich diese ca. 132 m2 große 4 –Zimmer Dachgeschosswohnung im 7. Stockwerk mit 2 Balkonen und einer ca. 86 m2 großen Dachterrasse mit Whirlpool. Das Haus wurde 2018 errichtet und entspricht den modernen Standards wie etwa Tiefgarage mit Ladestation für E-Autos (400V Starkstromsteckdose und eine 230V Steckdose), Barrierefreiheit etc.

Die gegenständliche Liegenschaft verfügt über 3 Schlafzimmer (eines mit begehbarer Garderobe), 2 Badezimmer, 2 WC, Abstellraum mit extra Waschbecken und einer großen modernen Wohnküche mit Küchenblock und Markengeräten (Dunstabzug BORA etc.), schönen Eichenparkettböden, elektrische Markisen, Klimaanlage etc. Die ausladend dimensionierte Dachterrasse mit großem Sonnensegel, Whirlpool und Fernblick versprüht Urlaubsgefühle. Ein geräumiger Keller mit einer eigener Fahrradbox steht ebenso zur Verfügung.

Flächenaufteilung:

Nutzfläche ca. 132 m2

Nordbalkon ca. 11 m2, Westbalkon ca. 13 m2

Dachterrasse ca. 86 m2

360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese herausragende Dachgeschosswohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.

Zusätzliche Features:

  • Videogegensprechanlage
  • 2 Badezimmer
  • Extra Gäste WC
  • W-LAN (Internetverkabelung) in allen Zimmern
  • Elektrisches Sonnensegel 
  • Parkgarage im Haus, Stellplatz mit e- Ladestation; optional 2. Stellplatz möglich

 

Verkehrsanbindung:

U 3: Station Kardinal Nagl Platz ca. 700m

Bus: 767, 80A

Infrastruktur:

Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung

Sonstige Angaben

Alleinbeauftragt / Exklusiv-Verkauf:

IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH

Schwedenplatz 2/5/1

1010 Wien

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Rampe, Klimaanlage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Rollstuhlgerecht, Neubaustandard, Außenliegender Sonnenschutz, Gäste-WC, Flachdach, Fernblick, Kinderspielplatz, Whirlpool, Bad mit WC