Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich auch der Zugang zu den Kellern, zum allgemeinen Abstellraum (Fahrradabstellbereich) sowie zur Waschküche. Die Wohnung ist in einigen Bereichen sicher dem Zeitgeist anzupassen, ist aber im allgemeinen Zustand sehr sauber und gepflegt, das Bad ist erneuert, ebenso ist die DAN-Küche noch sehr neuwertig und mit hochqualitativen Siemens Geräten ausgestattet. Kabel-TV Anschluß vorhanden.

Der Grundriss bietet sich perfekt für eine kleine Familie an, auf Grund der Lage ist die Wohnung aber auch sehr ideal für ältere Personen.

MÖBLIERUNG: Die Übergabe erfolgt inklusive der möblierten DAN-Küche. Die anderen Möbel verbleiben zur freien Verfügung in der Wohnung.

VERKEHRSVERBINDUNG: Bus 48A (fährt in der Gablenzgasse stadteinwärts, Richtung U6-Station Burggasse Stadthalle) und Koppstraße stadtauswärts. Bus 48A fährt direkt in die Innenstadt zum Ring/U2 Station Volkstheater. Bus 12A, Straßenbahnlinie 9, Bus 10A (fährt in der Possingergasse, 2 Stationen Ri U2 Station Johnstraße/Meiselmarkt).

INFRASTRUKTUR: Zwei AHS Schulen ganz in der Nähe, Höhere Lehranstalt Modeschule Herbststraße, Vienna Bilingual Schooling (VBS) in der Volksschule Herbststraße, Sport-Uni Schmelz, Erholungsgebiet und Sport "Auf der Schmelz", Wilhelminenberg, Ausflugsziel Jubiläumswarte im 16. Bezirk rasch erreichbar, Ärztezentrum und Shopping in der nahen Lugner City, Stadthalle.

BEZIEHBAR: ab sofort

Hinweis: Seit 1.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.