Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen größeren begehbaren Schrankraum und Terrassenzugang, ebenso das Gästezimmer; das Kinderzimmer ist mit großen Fensterflächen versehen und somit ebenfalls sehr hell. Das kleinere Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss versehen und möbliert; weiters gibt es eine separate Toilette sowie 2 Abstellräume, wovon einer gut zur Badezimmervergrößerung bzw. zum Einbau einer zweiten Toilette genutzt werden könnte.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung wird nach Wunsch teilmöbliert abgegeben, inkl. ansprechender Küche mit Markengeräten, die bestehende Möblierung kann ohne Aufpreis übernommen werden; auch eine Räumung des meisten Inventars ist möglich. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde vor allem in den letzten Jahren nur als Zweitwohnsitz genutzt. Die Fenster sind alle mit Jalousien versehen; in den 5 Zimmern wurde Parkettboden verlegt, die Sanitärbereiche sind verfliest, die Terrassenbeläge bestehen aus Waschbetonplatten. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre sowie ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 4 m2.

VERKEHRSANBINDUNG: Diese ist besonders hervorzuheben- zu Fuß gelangt man in nur ca. 4-5 Minuten zur U6-Station Handelskai, weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind durch die S-Bahn und die Buslinien 5A und 11A gegeben. Durch die direkte Anbindung an die A22 hat man in wenigen Minuten eine sehr gute Verbindung zu allen wichtigen Hauptverkehrswegen. Der Flughafen ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar.

Die Nahversorgung ist hervorragend, in der Nähe der Wohnanlage gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelkette, kleinere Fachgeschäfte); der Gebäudekomplex der MILLENNIUM- CITY beherbergt ein Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie ein Entertainment Center.

BEZIEHBAR: ab sofort

Hinweis: Seit 1.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.