Das Bestandsobjekt ist ein Gründerzeithaus und präsentiert sich sich in sehr gutem Zustand. Im Zuge des Bauvorhabens wurden die straßen- und hofseitige Fassade neu eingefärbt. Ein Lift, welcher bis ins Dachgeschoss führt wurde zugebaut, die Steigleitungen wurden erneuert und der Eingangsbereich des Hauses saniert.

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AUSSTATTUNG:

• Eichenparkett in den Zimmern
  
• Fliesen in (Feinsteinzeug) Eingangsbereich, Vorraum, WC, Bad und Küche.
  
• Holztüren im Wohnbereich. Sicherheitstür am Wohnungseingang
• Bad/WC verfließt und mit Grohe Armaturen
• Gegensprechanlage
• Klimaanlage vorbereitet (Verkabelung)
• Fußbodenheizung

SONSTIGES: Energieausweis vom Gebäude vorhanden

LAGE: Absolut ruhige Lage, Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Millennium City ist eine U-Bahn Station entfernt), UNO City und 1. Bezirk sind schnell erreichbar, Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donau und zum Kulturpark Augarten.

VERKEHRSANBINDUNG: U6 und S-Bahn, Straßenbahn und Bus-Verbindung.

BEZIEHBAR: ab sofort