Die großzügig geschnittene, helle und sehr sonnige Vier-Zimmer-DG-Maisonette bietet Ihnen klimatisiertes, luxuriöses Ambiente und eine ~60 m² große, hofseitige und ruhige Terrasse. Eine hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindung), Parknähe (Währinger Park) sowie die unmittelbare Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zu den Naherholungsgebieten von Döbling machen die Lage zu einer äußerst attraktiven und begehrten Wohngegend.

Haus: Top-sanierter klassischer Altbau (Jahrhundertwendehaus). Neue Steigleitungen. Es erfolgte der Lifteinbau (Stahl-Glaskonstruktion) im Innenhof. Im Nebenhaus besteht die Möglichkeit Garagenplätze zu mieten.

Innenraumgestaltung: Die Penthouse-Wohnung wird schlüsselfertig übergeben ist bereits bezugsfertig. Die Fotos zeigen die Wohnung z.T. in belagsfertigem Zustand.

Baumaterialien: Beim Bau dieser Dachgeschosswohnung wurde sehr viel Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt um Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse zu ermöglichen.

Betriebskosten: ca. EUR 1,70 pro m².

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VERKEHRSANBINDUNG:
38, 35A, U6 Nussdorfer Straße

BEZIEHBAR: nach Vereinbarung

Hinweis: Seit 1.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.