Vom zentralen Vorraum aus gelangt man einerseits in ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener, offener DAN-Küche und Zugang zur Südterrasse sowie andererseits zu einem Schlafzimmer. Des Weiteren gelangt man von diesem Vorzimmer, in dem sich eine geräumige Garderobe befindet, in das Badezimmer, das Extra-WC und einen Abstellraum, der Therme und Waschmaschinenanschluss beinhaltet. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit - nach Rücksprache mit dem Rauchfangkehrer - einen offenen Kamin zu betreiben. Waschbecken, Badewanne (mit zusätzlicher Duschvorrichtung) und Handtuchwärmer im Badezimmer sind von der renommierten Firma "Laufen".

Über eine Stiege gelangt man in das Obergeschoss dieser Maisonettewohnung, welches zwei weitere Schlafzimmer (ca. 16 m² und ca. 12 m²) beinhaltet. Die Fenster dieser Schlafzimmer verfügen über Innenjalousien und ermöglichen einen sehr schönen Ausblick.

Abgesehen von den verfliesten Nassräumen befinden sich in den Räumen dieser Wohnung Parkettböden. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist die Raumhöhe von ca. 2,80 m. Ein Stellplatz in der Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Wohnung vermittelt ein ausgesprochen positives Wohngefühl und ist auch für Familien ausgezeichnet geeignet.

LAGE: Die Wohnung befindet sich in der Vorderbrühl, einer der schönsten Mödlinger Wohngegenden. Das Wanderparadies "Meiereiwiese" mit Husarentempel und Burg Mödling befindet sich in unmittelbarer Nähe (in nur ca. 300 m Entfernung). Auch die Burg Liechtenstein sowie andere, interessante Ausflugspunkte sind in der Nähe.

AUSSTATTUNG: Die DG-Maisonette wird unmöbliert übergeben. Die Küche und die Ausstattung der Nassräume befinden sich in ebenso sehr gutem Zustand wie die gesamte Wohnung.

VERKEHRSANBINDUNG: Autobahnanschlüsse befinden sich in der Nähe und der Mödlinger Bahnhof ist per Bus sehr schnell zu erreichen.

Die Nahversorgung ist hervorragend, da man auf Supermärkte, die sich in unmittelbarer Nähe in Hinterbrühl und Mödling befinden, zugreifen kann. Die "Shopping City Süd" ist ebenfalls nahe.

BEZIEHBAR: ab sofort

Hinweis: Seit 1.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.