Grundstück - Industriegrundstück 2000 Stockerau

Industriegrundstück 2000 Stockerau - IMMOTOTAL

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Industriegrundstück 2000 Stockerau | Kauf
Objekt: 2425/434

2000 Stockerau | Industriegrundstück Nähe A22

Objekt: 2425/434

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2000 Stockerau Nord - Industriegrundstück Nähe A22

Das Gewerbegebiet Stockerau ist durch sein reges Geschäftsleben bekannt und ist daher unter seriösen Unternehmern und Geschäftsleuten besonders beliebt.

Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort können die Bau- und Errichtungskosten spürbar reduziert werden.

Preise
Kaufpreis:	EUR 2.200.000,-
Fläche
Grundfläche	~10.124 m2
Details
Konfiguration	unbebaut, eben - zur Autobahnseite hin leicht abfallend, rechteckige Konfiguration (nur auf einer Seite leicht abweichend), undichter Baumbestand an der Autobahnwandseite.
Widmung	Bauland, Betriebsgebiet, Bauklasse II, III, offene Bauweise
Bebauungsdichte	Keine (nur Einhaltung der Baufluchtlinien 3 m seitlich und 5 m vorne, sowie Abstand von der Autobahn)
Ausrichtung	Haupteingang und Zufahrt von der Straße nordwestlich
Anschluss-möglichkeiten	Gas, Wasser, Kanal, Strom.
Besonderheit	Top Geschäftslage, niedrigere Baukosten durch gute Infrastruktur vor Ort, direkte Warenlieferung durch unmittelbare Lokalbahn-Nähe möglich, gute Lagermöglichkeiten

Die unmittelbare Nähe der Lokalbahn erweitert die Warentransport- und Lieferungsmöglichkeiten. Durch die Größe des Grundstückes werden viele Eignungsmöglichkeiten (Büro, Geschäft, Einzel- / Großhandel, Produktion, Lager, Parken, etc.) geboten, welche auch durchaus kombinierbar sind.

WEBINFO: Website der Stadtgemeine Stockerau: www.stockerau.at

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Weitere Informationen und Terminvereinbarung:
Frau Mag. Ina Bodossova
+43 (0) 664-277 57 42

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt., es sei denn, die IMV 1996 legt etwas anderes fest.

Nebenkostenübersicht für Kauf bzw. Miete

Update: 2010-09-03

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