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Häuser | Ungarn | Kauf - Einfamilienhaus am Balaton / Plattensee
Objekt: 2425/545

 

Einfamilienhaus am Balaton | Fonyod - Seeblick
Objekt: 2425/545

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Balaton / Plattensee - Südufer
Einfamilienhaus in Fonyod

Nur ca. 30 km von Keszthely entfernt befindet sich der Ort Fonyod. Das im Jahre 1970 erbaute, äußerst charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 einer Generalsanierung unterzogen. 2004 erfolgten die letzten Renovierungsarbeiten (Dachbodenisolierung, neues Badezimmer).

Preis
Kaufpreis: EUR 295.000,-
 

 

Flächen  
Wohnnutzfläche

~155 m2

Grundfläche

~817 m2

 

 

Details  
Baujahr

1970

Zustand

Sehr guter Zustand

Heizung

Gaskonvektor, offener Kamin

Keller

nein

Zimmer

6

Bäder

2

WC

2

Besonderheit

Wunderschönes und charmantes Haus, sehr ruhige Lage, grandioser Seeblick.

 

Die Liegenschaft bietet einen beeindruckenden Seeblick (ca. 80 km weit!) und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nähe zu Thermalbädern Heviz (20 km) oder Zalakaros (30 km), Segelschule (im Ort Balatonboglar, ca. 10 km), Kanuschule (unter dem Haus), Reitmöglichkeiten (im Ort Balatonfenyves, ca. 20 km). In Fonyod gibt es vier Yachthäfen, einer davon direkt unter dem Haus. Das Ortszentrum sowie den Strand erreichen Sie in etwa. 5 Minuten zu Fuß.

ERDGESCHOSS:
Verfliestes Vorzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Wintergarten nach N-W (Seeblick) gerichtet, Küche (mit allen Geräten) mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 großer Wirtschaftsraum, 1 WC.

OBERGESCHOSS:
3 Schlafzimmer mit Loggia, 1 Schlafzimmer mit Panoramafenster, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum

AUSSTATTUNG: Parkettböden, Nassräume verfliest bis zur Decke, Terrasse und Loggien mit wunderschönem Steinboden. Alarmanlage (mit Security-Direktverbindung) vorhanden, Nähe zur Polizeistation

GRUNDSTÜCK: 817 m² mit 8 ca. 200 Jahre alte Eichen, Lage auf einem Hügel mit perfektem Seeblick

BEZIEHBAR: nach Vereinbarung (ca. 6-8 Wochen)

Weitere Informationen und Terminvereinbarung:
Herr Ing. Andreas Nehyba
+43 (0) 676-974 63 65

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt., es sei denn, die IMV 1996 legt etwas anderes fest.

Nebenkostenübersicht für Kauf bzw. Miete

Update: 2010-07-29

 

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