RAUMAUFTEILUNG: Vom zentralen und geräumigen Vorraum dieser sehr gut angelegten Wohnung gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das nach S-W ausgerichtete Wohnzimmer gestattet den Zugang zu einem West-Balkon und dem ca. 8 m² großen Küchenbereich. Beide Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Des Weiteren befinden sich in dieser sehr hellen Wohnung ein Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Extra-WC sowie ein Abstellraum.

Ein Aufzug führt direkt von der hochwertigen Garage zum Wohnungseingang. Ein Garagenstellpatz ist im Kaufpreis ebenso inkludiert wie ein sehr großzügiges, ca. 8 m² großes Kellerabteil. Einige Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein sehr großer Gemeinschaftsgarten im Innenhof runden das Gesamtpaket dieser Wohnung ab.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wird unmöbliert abgegeben; Küche und Sanitärbereich sind jedoch voll ausgestattet. In der kompletten Wohnung (ausgenommen der verfliesten Sanitärräume) ist ein echter Parkettboden verlegt und sind an allen Fenstern Innenjalousien befestigt. Die Anlage selbst wurde sehr hochwertig errichtet - mit 25cm Ziegelmauerwerk und 7cm Vollwärmeschutzfassade. Ein Energieausweis ist vorhanden.

LAGE: Diese Anlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Mödlinger Krankenhaus und ist dadurch verkehrsberuhigt und ruhig. Von allen Räumlichkeiten dieser Wohnung genießt man einen wunderbaren Fernblick auf Eichkogel und Anninger und sind diese Freizeitareale auch sehr schnell zu erreichen. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Mödlinger Hauptstraße hervorragend, in der Nähe der Wohnanlage gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelketten, kleinere Fachgeschäfte). Verschiedene Schulen und Kindergärten dieser bekannten Schulstadt sind schnell erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG: diese ist besonders hervorzuheben- zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten zum Mödlinger Bahnhof. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls sehr schnell erreichbar.

BEZIEHBAR: ab sofort

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