Seehütte am offenen See | traumhafte Einzellage
7071 Rust
Beschreibung
Diese 1-Zimmer Seehütte befindet sich auf einem ~255 m2 großen Grundstück in traumhafter und uneinsehbarer Einzellage und bietet einen wunderbaren Blick auf den offenen See.
Die Hütte ist für eine Familie mit maximal zwei Kindern gut geeignet, denn im Raum befindet sich eine Nische in der problemlos ein Stockbett untergebracht werden kann. Die Seehütte befindet sich auf einem ca. 72 m2 großen Plateau und einer Steganlage, welche sich zum See hin verjüngt (1,70 m / 1 m / 40 cm). Auf der Südseite befindet sich ein geräumiger Segelkasten, welcher zusätzlichen Stauraum für Geräte bietet. Die Toilette mit elektrischer Seewasserpumpe befindet sich im Außenbereich hinter der Hütte. Die Stromgewinnung erfolgt mittels einer kleinen aber sehr effizienten Photovoltaikanlage mit Pufferspeicherung.
Über einen Anschluss an die Wasserleitung verfügt diese (wie fast alle Hütten außerhalb der Bucht) nicht. Die Wasserzubringung und -speicherung erfolgt über Kanister, welche in der Hafenanlage bequem vom Boot aus befüllt werden können. Zum Inventar zählen auch eine Herdplatte sowie eine Kühlbox, welche mit Propangas betrieben werden.
ANSCHLÜSSE: SAT-TV, Strom mittels Solarzellen und Speicherbatterien, Kanalisation in Schmutzwassertonne (wird regelmäßig geräumt)
Folgende ERNEUERUNGEN wurden in den letzten Jahren vorgenommen
- Das Dach wurde vor ca. 3 Jahren neu abgedichtet
- Diverse Ausbesserungen am Plateau
- Verlängerung des Steges um ~10 Meter
JÄHRLICHE KOSTEN: ~EUR 1.220,- (Bestandzins), ~EUR 295,- Bootsliegeplatz, zuzüglich Gemeindeabgaben.
MÖBLIERUNG: Die Seehütte wird inklusive dem vorhandenen Inventar (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.
SONSTIGES: Der Kaufpreis versteht sich inklusive einem Bootsliegeplatz. Ein Parkplatz im Gelände des Seebades ist ebenso enthalten.
ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vergelegt werden müssen.
WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)