Immobilien in Kroatien - DALMATIEN

Die dalmatinische Küste mit ihren zahlreichen vorgelagerten Inseln bezaubert jedes Jahr nicht nur Segelfreunde sondern auch all jene, welche Badefreuden in einzigartiger Natur genießen wollen.

Einen besonderen Stellenwert nimmt dabei die Insel Hvar ein, welche in verschieden Magazinen wie National Geographic, Sunday Times oder Traveller Magazin als eine der weltweit 10 schönsten Inseln genannt wird.

Die New York Times spricht hier sogar von einem neuen St. Tropez der dalmatinischen Küste, wo man im Sommer auch Yachten internationaler Stars aus dem Musik - und Showbusiness vorfindet.

Obj.-Nr. 2425/491
PROJEKT 1: Resort auf der Insel HVAR

Im Zentrum dieser Insel, umgeben von wunderschönen Pinienwäldern und üppiger mediterraner Vegetation befindet sich Jelsa, eine reizvolle, kleine Stadt am Meer mit einer historischen Tradition von gutem Rotwein.

Mit einem kurzen Spaziergang erreicht man die etwa 100 Meter vom Meer entfernt gelegene Anlage , welche zum daneben befindlichen Hotel Resort gehört. In einer zum Wasser leicht abfallenden reizvollen Umgebung, eingebettet in einen Pinienwald, liegen die neu errichteten Apartments. Es handelt sich dabei um vollkommen neu adaptierte 12 Studio Apartments (38 m²), 24 Einbett (68 m²) und 12 Zweibett (75 m²) Apartments, welche modern ausgestattet und komplett möbliert sind.

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Über den mit Steinplatten errichteten Strand gelangt man mühelos in das herrlich klare Wasser, welches stets zum Schwimmen einlädt.

Alle Apartments verfügen über eine Wohnküche als auch eine geräumige Loggia, auf der man sich entspannen kann; Klimaanlage, Sat-TV und DVD-Player gehören zur Standardeinrichtung.

Die Infrastruktur des dazu gehörenden Hotels mit Restaurant, Swimmingpool, Pool-Bar, Fitnesscenter, Tauchcenter, Parkplatz etc. kann mitbenützt werden.

Preise: ab EUR 116.000,- bis EUR 240.000,- » Abwicklung mittels Sale & Lease-Back

Ihr Ansprechpartner für Informationen und Vereinbarung
eines ersten Informationsgespräches:

Herr Dr. Martin Kuhn, MSc
+43 (0)664-246 25 11

oder kontaktieren Sie uns per e-Mail

Obj.-Nr. 2425/492
PROJEKT 2: Apartments in GRADAC

Das zweite Projekt befindet sich in Gradac, einer kleineren Stadt im südlichen Teil der bezaubernden Makarska Riviera. Diese Landschaft ist gekennzeichnet durch wunderschöne Buchten mit Badestränden und zum Hinterland imposant aufsteigende Felsformationen.

Nur 20 Meter vom Kieselsteinstrand entfernt mit einem grandiosen Panoramablick auf das blaue Meer liegen die 32 völlig neu errichteten Apartments, welche modern ausgestattet und komplett möbliert sind. Jedes Apartment bietet einen herrlichen Meeresblick und verfügt über einen Balkon, von wo man den Sonnenuntergang genießen kann.

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Es gibt Apartments mit ca. 60m², ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer und Vorraum sowie Studios mit ca. 32m² und nur einem Schlafzimmer und den übrigen Räumen. Wie bereits bei den Apartments auf der Insel Hvar, kann auch hier die Infrastruktur des zu dieser Anlage gehörenden Hotels benützt werden.

Preise: ab EUR 92.000,- bis EUR 183.000,- » Abwicklung mittels Sale & Lease-Back

Ihr Ansprechpartner für Informationen und Vereinbarung
eines ersten Informationsgespräches:

Herr Dr. Martin Kuhn, MSc
+43 (0)664-246 25 11

oder kontaktieren Sie uns per e-Mail

Das Sale & Lease-Back Konzept:

Dieses neuartige Konzept ermöglicht Menschen, sich den Traum eines zweiten Zuhauses am Mittelmeer zu erfüllen, welche dort nicht das ganze Jahr wohnen wollen. Der Käufer erlangt Eigentum an dem jeweiligen Apartment und kann darin so lang er will wohnen bzw. dieses in der nicht benützten Zeit vermieten.
Das Hotelmanagement kümmert sich in der Zwischenzeit um alle Angelegenheiten der Vermietung, sowie Reinigung und Instandhaltung der Räume. Die durch die Vermietung erzielte Rendite wird nach einem fixen Schlüssel (60% für den Eigentümer, 40% für das Hotelmanagement) aufgeteilt.

Vorteile eines Sale & Lease-Back Apartments:

• Mitbenutzung der allgemeinen Einrichtungen wie Swimming Pool und Sportanlagen
• Eigentum ohne Sorgen - das Hotelmanagement kümmert sich um alle Belange
• Benützen Sie Ihr Apartment wann sie wollen und in der anderen Zeit vermieten Sie es
• Höhere Mieteinnahmen gegenüber der Vermietung eines traditionellen Feriendomizils
• Hervorragende Möglichkeit einer Investition in einer wunderschönen Gegend am Meer
• Komplett möblierte Apartments mit moderner Ausstattung
• Vorteil der Nutzung eines professionellen Reservierungssystems, Werbe - sowie Internetvermarktung

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